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Exposé #102 • Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Einzimmerwohnung / Miete

Anschrift

AT-5411 Oberalm
Österreich

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Badezimmer: mit Dusche
  • Befeuerung: Elektro
  • Etage: EG
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Garten /-nutzung: ja
  • Heizungsart: autonome Heizung
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Keller: ja
  • Küche: Kochecke
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energieausweis

  • gültig bis: 27.10.2021
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf (in kWh/(m²a)): 124
  • erstellt am: 28.10.2011
  • Energieausweis vorhanden: ja

Flächen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 32,33 m²

Preise

  • Courtage / Provision: 2 BM zzgl. 20 % MwSt.
  • Kaltmiete: 284,80 EUR
  • Nettokaltmiete: 284,80 EUR
  • Kaution: 1.118,00 oder Bankbürgschaft
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 88,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Warmmiete: 372,80 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: nein

Umfeld

  • Distanz zur Autobahn (in km): 2
  • Distanz zum Fernbahnhof (in km): 0,5
  • Distanz zum Bus (in km): 0,3
  • Distanz zum Flughafen (in km): 15
  • Distanz zur Grundschule (in km): 2
  • Distanz zum Gymnasium (in km): 3
  • Distanz zur Kindertagesstätte (in km): 1
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in km): 0,5
  • Distanz zur Realschule (in km): 1
  • Distanz zum See (in km): 5
  • Distanz zum Skigebiet (in km): 7
  • Distanz zu Sportanlagen (in km): 0,3
  • Distanz zum Wandergebiet (in km): 1
  • Distanz zum Zentrum (in km): 1
  • Gebiet: Wohngebiet
  • nächste Stadt: Hallein

Verwaltung

  • als Ferienimmobilie geeignet: nein
  • denkmalgeschützt: nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Hochhaus: nein
  • Lage im Gebäude: Vorderhaus
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Räume veränderbar: nein
  • verfügbar ab: 01.06.2021
  • Wohnungsnummer: 3

Zustandsangaben

  • Zustandsart: gut

Kurzbeschreibung

Diese sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteien Hauses und besteht aus einer Diele (3,6 m²), einem Wohn- / Schlafzimmer (20,3 m²), einer Kochnische (5,13 m²), einem Badezimmer (3,42 m²) mit Dusche und WC, sowie einem Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum, sowie der Garten und die PKW-Stellplätze können gemeinschaftlich genutzt werden. Bilder sind zur Zeit leider nicht verfügbar.
Die Gesamtmiete beträgt € 372,80

Lage

Ruhige Lage am Rand von Oberalm. Das Ortszentrum von Oberalm oder Hallein, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Geboten wird eine ausgezeichnete Infrastruktur im nahen Umfeld. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Krankemhaus, Einkaufszentrum, kulturelle Angebote, Kino, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und vieles mehr befinden sich in Nähe und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Des Weiteren ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahn, S-Bahn, Bus und Straßennetz (Autobahnanschluss zur A10) vorhanden. Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Weiteres

Die angegebenen Informationen haben wir auf Basis der uns vom Auftraggeber mittgeteilten Daten nach bestem Wissen erstellt.
Dieses Angebot ist noch nicht annahmefähig und daher unverbindlich und freibleibend.
Es dient nur einer ersten Vorweginformation. Zwischenverwertung vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Merkblätter auf www.wimmo.at.

Ihr Ansprechpartner

  • Michael Hradetzky
    Österreich
  • Telefon
    +43 (0) 6245 / 88600-15
  • Mobiltelefon
    +43 (0) 676 / 90 60 700
  • Fax
    +43 (0) 6245 / 88600-18
  • E-Mail
    makler [a] wimmo [.] at

Immobilienanbieter

  • Firma
    Dr. Wimmer Hausverwaltung
  • Anschrift
    Krautgasse 12
    AT-5400 Hallein
    Österreich
  • Website
    http://www.dr-wimmer-hausverwaltung.at/
  • Telefon (Zentrale)
    0043
  • Fax (Zentrale)
    +43 (0) 6245 - 88 600 - 18
  • E-Mail (Zentrale)
    makler [a] wimmo [.] at
  • Aufsichtsbehörde
    Bezirkshauptmannschaft A-5400 Hallein
  • Gewerbeerlaubnis
    Immobilientreuhänder (Makler und Verwalter)
  • Handelsregister
    FN 160431 d
  • USt-Ident-Nr
    ATU 47688202
  • Vertretungsberechtigter
    Dr. Hannes Wimmer
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